在美国成为新农民要突破的三个障碍

在美国成为一个新农民，虽然新手农民面临许多障碍，但最常见的三个挑战包括获得土地、学生贷款债务以及了解如何经营盈利的业务。

近年来，消费者对农业和了解他们的食物来自哪里产生了更大的兴趣。对于一些人来说，观看 Netflix 特别节目或在当地农贸市场购物还不够。许多人正在避开城市生活和朝九晚五的办公桌工作，转而选择乡村生活，购买宅基地，并一头扎进农场生意。然而，这些人中的许多人很快发现，实现农场梦想比预期更具挑战性，特别是在寻找可用且负担得起的农田时。

即使对于几代有抱负的年轻农民来说，进入农业也可能是一场艰难的攀登。根据美国农业部的数据，过去三十年里，主要经营者的平均年龄稳步增长，从 1978 年的 50.3 岁上升到 2012 年的 58.3 岁。这表明农民等待退休的时间更长，这反过来又迫使许多人退休。第二代或第三代农场孩子要自己出去，直到他们的父母准备好交出生意的控制权。

2016 年，阿肯色州共同创立了全国青年农民联盟 (NYFC) 的一个分会，这是一个全国青年农民倡导网络，旨在制定新政策、建立网络并提供商业服务，以确保所有青年农民都有成功的机会。在这里经常看到年轻的农民，美国农业部将其正式定义为从事农业 10 年或更短时间的任何人，他们来自不同的背景，发现开办农场或发展现有业务都很困难。虽然新农民面临着许多不同的进入壁垒，但必然要遇到三个最常见的挑战。

1.到底谁拥有土地？

任何新手农民需要开始的第一件事也恰好是最大的进入障碍：土地。

根据全国青年农民联盟 2017 年的调查，61% 的新手农民表示，获得土地是他们面临的最大挑战。这包括无法找到负担得起的土地以及无法从农场生意中获得足够的收入来支持购买土地。

结果，许多刚起步的农民被迫租赁土地开始创业。尽管这可以为进入农业创造一个负担得起的入口，但租赁缺乏稳定性和确定性。至少在贷款期开始时，如果没有土地基础的保证，银行可能不愿意为新兴业务提供资金。对于短期租赁，在没有任何收回设置成本保证的情况下，会阻碍建立必要的基础设施和改善租赁面积。

解决土地使用问题的最佳方法是寻求尽可能最长的租约并与房东建立牢固的关系。与房东合作可能具有挑战性，特别是如果房东不了解农业或怀疑年轻农民的智慧。务必获得书面租赁安排，并包含保护租户的条款，例如何时以及如何终止租赁以及明确允许哪些耕作方式，这一点至关重要。有一些在线资源提供了农场租赁合同示例，希望的租户可以根据自己的具体需求进行修改。

网络可以帮助打开公共论坛上未做广告的租赁机会之门。许多老年农民在退休或面临严重的健康问题时正在寻找初学者来帮助管理他们的财产。

2. 学生贷款债务可能导致融资变得不可能。

除了获得土地之外，学生贷款债务给有抱负的农民和开展业务之间带来了巨大的财务障碍。《福布斯》 2018 年 1 月报道称，美国约有 4400 万学生借款人总共欠债 1.5 万亿美元，平均欠债 3 万至 4 万美元。这可能会导致获得融资变得困难，或者可能会阻碍某人放弃稳定的薪水以制片人的身份谋生。

尽管美国农业部提供初级农民贷款计划，为初级农民提供优惠待遇和优惠条件，例如首付援助，但背负大量学生贷款债务的申请人可能会被拒绝。大多数贷款计划使用债务与收入比率来确定您是否有能力承担额外的债务。由于一些刚刚起步的农民每月面临高达 1,000 美元的学生贷款付款，因此没有多少空间可以增加每月的抵押贷款付款。

在过去的几年里，纽约金融中心一直倡导立法，将全职农业纳入公共服务贷款减免计划。该计划为政府工作人员、非营利组织雇员和其他类型的公共工作人员提供贷款减免，前提是他们继续担任该职位 10 年。尽管该法案在国会山获得了一些支持，但纽约金融中心一直未能获得通过。

对于那些背负学生债务的人来说，这几乎没有追索权。偿还债务是大多数面临这一障碍的农民能够买得起土地或获得融资来开始经营的唯一途径。了解美国农业部的新手农民贷款计划及其标准可以帮助负债累累的新手农民制定一项战略，为自己定位以获得融资。与当地农业信贷和 FSA 代表举行会议也是开始弄清楚您需要采取哪些步骤才有资格获得任何可用计划的好方法。

3. 并非每个人都了解如何经营盈利业务。

最后，即使新手农民找到了土地机会，经营有利可图的农场生意也可能很困难。开展自己的农场经营的兴奋和刺激可能会分散您对保持彻底的资产负债表和确保经营能够自给自足的必要性的注意力。即使刚开始的农民意识到制定商业计划的必要性，他们也可能没有培训或背景来独立制定商业计划。位于城市中心附近或食品文化浓厚地区的生产商应利用农贸市场、当地以食品为主的餐馆、食品中心和其他直销渠道。

2017 年纽约金融中心的调查表明，许多新农民希望有商业规划研讨会和支持工具来帮助他们确保他们的新企业能够成功。这可以包括从寻找合适的市场到了解哪些企业为家庭带来最多收入的一切。

加里·马特森 (Gary Matteson) 是一名从事小农工作多年、现供职于农业信贷委员会的人，他说：“让我们面对现实吧，新手农民不会为了学习如何成为会计师而开始农场经营。他们需要知道的是如何解释良好的财务记录，并且可以寻求帮助来建立和维护良好的记录保存系统。”

有许多针对一般业务规划的在线资源和由各种来源主办的免费培训，可以通过基本的互联网搜索找到这些资源。美国农业部的《制定农场商业计划》提供了制定计划的多步骤指南，而该机构的国家农业图书馆则保留了一系列其他用于商业规划的在线渠道，包括推广出版物。一些商学院还提供由学生主办的免费商业支持服务，作为社区外展计划的一部分。